Geplante Sanierung oder Einrichtung, die mitfinanziert werden soll.
Finanzierung
EUR
Barmittel, Bausparguthaben und andere eingebrachte Eigenmittel.
%
Der reine Zins auf die offene Schuld, ohne Nebenkosten. Er bestimmt die Rate. Nicht zu verwechseln mit dem effektiven Jahreszins, der zusätzlich Gebühren enthält und deshalb immer etwas höher liegt – nur er ist zwischen Angeboten vergleichbar.
Jahre
Jahre
So lange bleibt der Zinssatz garantiert unverändert. Je länger die Bindung, desto höher meist der Satz – man bezahlt für Planungssicherheit. Auf 0 gesetzt bedeutet variabel: die Rate folgt dann dem Marktzins.
%
Reine Annahme für die Zeit nach Ablauf der Bindung – niemand kann diesen Satz heute zusagen. Sinnvoll ist ein Wert über dem aktuellen Zins, um zu sehen, ob die Rate auch dann noch tragbar wäre.
EUR
Zusätzliche Zahlung am Jahresende, die direkt die Schuld senkt. Sie wirkt doppelt: die Laufzeit verkürzt sich und die gesamte Zinslast fällt. Ob und wie viel möglich ist, steht im Kreditvertrag.
EUR
Einmalige Kosten der Bank bei Auszahlung. Sie ändern die Rate nicht, erhöhen aber den effektiven Jahreszins – deshalb gehören sie in den Angebotsvergleich.
Optional: einen Teil des Kredits in einer anderen Währung führen. Sinnvoll vor allem dann, wenn ein Teil des Einkommens in dieser Währung anfällt.
Noch keine Zahlen eingetragen
Tragen Sie links einen Betrag ein – etwa den Kaufpreis. Sie sehen dann sofort die monatliche Rate, alle Nebenkosten und den Tilgungsplan.
Der Rechner dient ausschließlich der unverbindlichen Information und Orientierung. Er stellt weder ein Kreditangebot noch eine Finanzierungszusage dar und ersetzt keine individuelle Finanzberatung. Die Berechnungen sind beispielhaft und können von den tatsächlichen Konditionen abweichen. Es findet keine Kreditvermittlung statt; es werden keine Daten an Kreditinstitute übermittelt.
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